We ontzorgen u van vergunning tot aan sleuteloverdracht
Als opdrachtgever profiteert u van onze expertise op het gebied van het bouwen van bedrijfspanden. U weet het best wat uw bedrijf nodig heeft en dus is uw visie leidend. Samen kijken we naar uw primaire proces, stellen een programma van eisen op en vertalen dit naar concrete bouwplannen. We onderzoeken alle mogelijkheden voor een optimaal eindresultaat.
Bij het ontwerp van uw nieuwe bedrijfspand staan uw uitgangspunten centraal. Samen vertalen we deze naar ons bouwconcept. In ons bouwsysteem zijn alle componenten van de nieuwbouw perfect op elkaar afgestemd. Ook kunnen we u adviseren over duurzaamheid en energiebesparing. Het resultaat van onze werkwijze is een herkenbaar, hoogwaardig pand, met een optimale indeling van de ruimtes.
Om u een indicatie te geven van de mogelijke bouwkosten van uw pand, hebben we een reken- en ontwerpprogramma ontwikkeld. In dit programma kunt u kiezen uit een aantal standaard gebouwontwerpen en de grootte en gewenste faciliteiten selecteren. Het programma genereert vervolgens een offerte met investeringsoverzicht.
Een bedrijfpand bouwen in vijf fases
Wij bouwen door heel Nederland herkenbare, onder architectuur ontworpen bedrijfspanden. Dit doen we in nauw overleg met onze opdrachtgevers en in samenwerking met onze ketenpartners. Hier leest u in het kort hoe dit in de praktijk in zijn werk gaat. Het bouwtraject is onder te verdelen in vijf fasen:
1. De oriëntatiefase
Waarin allerlei vragen beantwoord moeten worden over de locatie, of u turnkey of casco wilt bouwen, welke installaties nodig zijn en wat de rol van de gemeente is.
2. De ontwikkelingsfase
Waarin we met u in gesprek gaan over uw bedrijfsvisie, interne proces en toekomstige ontwikkelingen. We vertalen uw uitgangspunten naar een programma van eisen en een ruimtelijk plan.
3. De koopfase
Waarin we na ondertekening van de koopovereenkomst de benodigde vergunning aanvragen en de tekeningen technisch verder uitwerken. Na ontvangst van de bouwvergunning starten we met de werkzaamheden.
4. De bouwfase
Waarin we met onze vaste ketenpartners uw bedrijfspand realiseren en alle componenten van de bouw op elkaar afstemmen. We houden u voortdurend op de hoogte van de ontwikkelingen.
5. De opleveringsfase
Waarin we op meerdere momenten samen met u de bouw evalueren en eventuele afwijkingen aanpassen. Wij streven naar een perfecte eindoplevering, zodat u uw pand direct kunt betrekken.
Wij leveren een solide, perfect afgewerkt bedrijfspand op
Onderbouw:
Een goede uitvoering begint met een goede fundatie. In de onderbouw zijn onder meer de volgende werkzaamheden inbegrepen: sonderingen met fundatieadvies, aansluitingen nutsbedrijven, uitzetten bouwplaats, grondwerk, prefab fundatie, geïsoleerde prefab borstwering en een monolithisch afgewerkte betonvloer.
Bovenbouw:
De bovenbouw van alle modellen bestaat uit een dragende staalconstructie, eventueel uitgebreid met verdiepingsvloeren. De gevel- en dakafwerking bestaat uit hoogwaardige kwaliteit materialen in combinatie met optimale detaillering. Het resultaat is een lucht- en geluidsdicht, energiezuinig en isolerend bedrijfspand. Dit ziet u terug in gunstige energienota’s en minimale onderhoudskosten.
Installaties:
De elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties van de bedrijfsruimtes worden aangelegd door erkende installatiebedrijven en zijn onder andere voorzien van rioleringen, pluviasysteem, verwarming, ventilatie, brandslanghaspels, verlichting en wandcontactdozen.
Afbouw:
Kiest u voor een bedrijfsruimte met kantoor, dan leveren wij uw kantoor met ons complete afbouwpakket. Dit bestaat uit onder andere binnenwanden, plafonds, deuren, tegelwerk en zelfs een keuken.
Bereken de kosten van uw bedrijfspand
Om u een inzicht te geven in de mogelijke bouwkosten die gepaard gaan met de realisatie van uw bedrijfspand, heeft Voortman Steel Construction een configurator ontwikkeld. In dit programma kunt u kiezen uit een aantal standaard gebouwontwerpen. Op basis hiervan bepaalt u de grootte en de gewenste faciliteiten. Zo kunt u bijvoorbeeld kiezen voor een distributiecentrum met kantoorruimte en duurzame installaties. Na het selecteren van de gegevens geeft het programma een prijsindicatie weer van uw bedrijfspand.
